モーゲージを知りたい-抵当権に注目

... リバース モーゲージ（逆住宅ローン）と呼ばれていて、民間の金融機関や地方自治体 でも取り扱っているところがあります。 東京スター銀行の商品は年齢が55歳から80歳まで、同行の営業店から２時 間圏内の方が対象です。 ...

◆ ＳＢＩモーゲージ【フラット３５】はＳＢＩグループのＳＢＩモーゲージ株式会社が提供する住宅ローン。【フラット35】の取り扱いでは業界シェア第3位と人気を誇っています。 ＳＢＩモーゲージ【フラット３５】は金利2.640%（平成21年1月実行金利）と ...

ＳＢＩ モーゲージ は、ＳＢＩグループの 住宅ローン です。 「 フラット ３５」は、業界最 低金利 2.770 ％で最高８０００万円まで 借り入れ ... ロー... りそなカード＜セゾン＞ 新生銀行 ＳＢＩモーゲージは、ＳＢＩグループの住宅... ノーローン

... 自宅を担保にした融資「リバースモーゲージ」を活用した支援策に乗り出す。高齢者が自宅を改修して バリアフリー 化する際などに、民間金融機関などのリバースモーゲージを利用しやすくするため、住宅金融支援機構が保証を引き受ける。 ...

... 楽天モーゲージでは割安な住宅ローン専用の火災保険を用意し ... PREVIOUS ENTRY：SBI住宅ローン 【フラット35】. 「SBI住宅ローン」は ... 引用元： SBIモーゲージ【フラット35】は35年全期間固定金利！ ... ３ ６ 日本生命 ４ ９ 東京海上火災保険 １ ８ ...

宜しくお願いします。サブプライムは、将来住宅の価値が上がると見込んで貸すローンですが、日本にあるリバースモーゲージとはちがうのでしょうか?リバースモーゲージも、死んだときの住宅の価値を担保に住宅資金を提供するものだと思うので似ている

モーゲージローンとは、不動産(住宅)抵当借入と和訳されてますが、日本では通常、住宅ローンというので、外人に houjng loan と言ったら、mortgage loan と言われました。日本の住宅ローンとモーゲージローンの違いを、教えて欲しいのですが。

法律なのかどうかカテゴリを迷ってのですが、よろしくおねがいします。モーゲージ証券についておしえてください。といっても友人たちがはなしていてついて行けなかったのでメリルリンチ証券みたいなやつかとおもっていたのですが、根本的に違うみたいです。でも

ています。SBIモーゲージに相談した所、夫の方は年数を増やして35年全期間固定なら組むことが可能と言われました。年数を増やす事に、ちょっと不安があるのですが、皆さんはどう思われますか?SBIモーゲージさんも、最近

うか悩んでいます。SBIモーゲージのフラット35がお勧めだと、どなたかの回答であり、調べてみましたが、金利は低いのですが、融資手数料が高いような気がします。総支払金額では、SBIモーゲージが一番お得でしょうか?

リバースモーゲージについて教えてください。金融機関のＨＰを見たのですが良くわからなかったので教えてください。実家の母が８年前に家を建て、現在ローンが1700万円程度残っています。（現在52歳・一人身）３年前に職場が倒産し、何とか貯金や保険等をやりくりし払ってきたようですが限界のようです。私たちが援助できる金額では焼け石に水のようです。リバースモーゲージという方法がある事を知りましたが、母のようにローンが残っていても利用できるのでしょうか？宜しく御願いいたします。

　

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『モーゲージ資産』って、何ですか？経済雑誌読んでいたら、「モーゲージ資産」なる言葉が出てきました。どなたか詳しい方、ご説明をお願い致します。

　

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新築で住宅ローンを考えています。フラット３５のような長期の固定金利で検討中ですが、民間の銀行とモーゲージバンクとどちらにしたら良いのか、悩んでいます。今週末に本契約の為、融資先を決めなければいけないのですが、モーゲージバンクの借入れは1回のみだと聞きました。設計会社から、支払いは２，３回に分けて入金するようにいわれました。銀行で融資を受ける場合は、２，３回に分けて借りられるそうなのですが・・・。不動産など支払い額が大きいものは、回数を分けないといけないものなのでしょうか？またそうなるとモーゲージバンクでは、借りることができないのでしょうか？銀行よりも金利等、安いのでできれがそちらで決めたいと思っていました。ちなみに私は、土地と建物を別々で購入しております。土地のほうは、銀行の変動金利で借りました。建物の融資は、２２００万で考えております。モーゲージバンクで借りるならば、先に銀行から１０００万程借りてあとから返済するなど考えましたが手数料など融資先が２つになることで負担が増すのでしょうか？住宅ローンのことを最近調べ始めたので、まだまだ勉強不足ですので、皆さまのお知恵をお貸しください。よろしくお願いいたします。

　

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「モーゲージの自己資本の上乗せ分を２０％に引き下げ」とは？１９日のロイターのニュース「米連邦住宅公社監督局（ＯＦＨＥＯ）は、米連邦住宅抵当金庫（ファニーメイ）(FNM.N: 株価, 企業情報, レポート)と連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）(FRE.N: 株価, 企業情報, レポート) に対する自己資本規制を緩和し、両社が最大２０００億ドルをモーゲージ市場に注入できるようにする措置を発表した。 両社に課している自己資本の上乗せ分について、これまで最低基準の３０％としていたのを２０％に引き下げ、今後さらに引き下げることも検討するとした。」の意味が知りたいです。この「自己資本の上乗せ」というのは、モーゲージローン（不動産担保ローン）を組むとき、お金を借りる人が出す頭金のようなものと考えればいいのでしょうか。だとすれば、今回の措置により、とりあえずローンは組みやすくなるけれど、無事にローンを払いきれない人が増えやすくもなる、と思えばいいのでしょうか。

　

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住宅ローンの本審査後の銀行との駆け引きについて。住宅ローンの本審査が都市銀行、地方銀行（フラット３５）、モーゲージ（フラット３５）で、３社通りました。金利を安くしろとか駆け引きできますか？都市銀行は普通の住宅ローンで本審査が通りました。地方銀行は、仮審査でフラット３５なら良いですよと言われたので、フラット３５で本審査をしました。モーゲージはそのままフラット３５で、仮承認（個人の審査は通り、あとは建物の審査だけ）になりました。この場合、都市銀行への駆け引きは可能ですか？自営業２年半なのであまり強く出られないんですけど。言うと取り消されちゃったりってさすがにないですよね？そもそも、駆け引きなんてもう無理ですかね？

　

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