法定地上権を知りたい-抵当権に注目
抵当権に注目！抵当権といえば？
法定地上権関連エントリー
... 後に後順位の乙抵当権が実行された場合において,土地と地上建物が甲抵当権の設定時には同一の所有者に属していなかったとしても乙抵当権の設定時に同一の所有者に属していたときは法定地上権が成立する
はい、ゴロも作るんだってウ゛ァ(２０日は日下部みさおの誕生日) 法定地上権の成立要件 テントは銅 テ→抵当権設定したときに ン ト→土地の上に建物がある は 銅→どう→同じ人が建物と土地を所有 銅のテント レアメタルをテントにすると ...
... なぜなら，この場合に法定地上権の成立を認めると，法定地上権の負担のない土地としての担保余力を把握していた後順位抵当権者の利益を不当に害する結果となるからであり，これを避けるために，将来の法定地上権の成立を仮定して担保余力を評価すべきものと ...
Ｑ．法定地上権に関する次の記述のうち、妥当なものはどれか？ １． Ａは自己の所有する更地に抵当権を設定したが ... Ｂが買受人となったときは、Ａのために法定地上権が成立する。 ２．Ａは、自己の所有する更地に１番抵当権を ...
本書は，法定地上権に関する重要判例を示すとともに，判例ごとに司法書士試験における法定地上権に関する過去問を示すものである。 司法書士試験においては，法定地上権の問題は，失点することができない重要論点です。 そこで，本書に ...
法定地上権に関する質問
競売による法定地上権の登記
の敷地については法定地上権が成立するという裁判所の判断が記載されています。法定地上権の登記を行いたい場合に相手方が応じてくれない場合は裁判により判決を得て登記をすることができるのでしょうか?(法定地上権の成立について
根抵当権でも法定地上権は成立しますか?
法定地上権が成立する要件としては、抵当権設定時に土地上に建物があり、所有者が同一という基本パターンの物件ですが、登記されているのが抵当権ではなく、根抵当権なんです。この場合も法定地上権は成立しますか?
違反建築建物に対する法定地上権
法定地上権について教えてください。諸条件を満たしている場合に法定地上権がつきますが、違法に建築された建物(許可を取得した建物と違う建物を建てた)にも適用されるのでしょうか?それとも違法に建てられた建物には法定地上権
法定地上権
法定地上権が成立する範囲(面積)はどの程度なのでしょうか。例えば200坪の一筆の土地に、50坪の家が建ち、30坪の庭、20坪の駐車場、100坪の空き地がある場合、駐車場や空き地には法定地上権は及ぶのでしょ
法定地上権付き建物を勝手に解体されてしまったら
登記競売対象外建物については、Aが法定地上権を持つことになりましたが、競売落札後Bは、勝手に当該建物を解体して、Cに土地のみで売却してしまいました。素人の考えでは、法定地上権は、建物が存在することが必要だ
法定地上権に関する質問
法定地上権について次の問題について検討しなさい。
法定地上権について次の問題について検討しなさい。①Ａ所有の更地にＢのために抵当権が設定された。その後、同地上に建設された建物について法定地上権は成立するか？②Ｂは債権を担保するため、Ａの有する土地と建物双方に抵当権を設定した。その後、Ａが建物を再築した場合、その再築物件について法定地上権は成立するか？模範解答をお願いします。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>法律、消費者問題
法定地上権についての質問です。
法定地上権についての質問です。Aは借金をするために自己の住む土地に抵当権を設定したが、お金を返せず、抵当権が実行され、Bが競落した。Bが所有権に基づきAの住む建物の妨害排除を請求した場合どうなるか。（元々は建物、土地ともにAのもの。）という問題で、原則 Aは土地上の建物を収去しなければならない。 ↓かかる結論は適当でない。そこで、Aが建物を維持するためには土地につき何らかの権利の設定が必要だが、わが民法は自己借地権を認めていない。 ↓法定地上権の登場。という流れはわかるのですが、自己借地権を認めないとはどういったことでしょうか。自己借地権＝あらかじめ自己の土地に自己使用目的で地上権、借地権を設定すること。とあるのですが、あまりよく分かりません。地上権や借地権についても調べてみましたが、釈然としません。全く理解できていない状態で考えると、例えばあらかじめ土地に地上権や借地権を設定できたところで、抵当権実行後には土地はBの物になってしまうから効果がないような気がするのですが。どなたかお詳しい方がいらっしゃいましたら、お答えいただけると幸いです。
法定地上権について
法定地上権について土地とその上に建っている建物の所有者が異なる時に、第三者が土地を購入した場合は法定地上権は成立しませんよね？その時は賃借権によって建物は存続していることになるんですか？
法定地上権
法定地上権Aは、Bに対する債務を担保するため、BのためにA所有の甲地に抵当権を設定し、この抵当権が実行されてCが甲地を買い受けた。抵当権設定当時甲地にはA所有の建物が建っていたが、この建物が地震で倒壊したため、抵当権者の承諾を得て建物を建築することになっていた場合、競売後に建物が建築されれば、その建物のために法定地上権が成立しますか？私は、成立すると思うのですが、解答は「抵当権実行時に建物が存在しない以上、法定地上権は認める意味はない」と解説しています。しかし、テキストには法定地上権の成立要件として、①抵当権の設定時に、建物が存在すること②抵当権の設定時に、土地と建物の所有権が同一であること③競売によって土地と建物が異なる所有者に帰属するに至ったこととあります。この抵当権「実行時」というのも重要な要素なのでしょうか？