根抵当を知りたい-抵当権に注目
抵当権に注目！抵当権といえば？
根抵当関連エントリー
投稿日 = 2009/2/2 題名 =抵当権・根抵当権・差押え・仮差押が登記されている物件の購入について お名前 =ぱんだ ご相談 ＝ 抵当権・根抵当権・差押え・仮差押が登記されている物件を購入しようか迷っています。 現在購入の方向で話が進んでおり ...
抵当権と根抵当権の違い」 抵当権とは、銀行が自己の債権を担保するため、債務者の不動産等に に抵当権を設定するもので、債権額ズバリの額が担保される。 ... 一方、根抵当（ねていとう）は、継続的に発生する債務を一定額 （極限度という ...
... 浜工場の根抵当の減額に行きました。１億円を５０００万円に減らす手続きを頼みました。詳しく聞いてみると、設定に、０．４％のお金がかかり ... ですから、古くからある本社分の根抵当担保は、移転ですっきりさせていきたいと思います。 ...
投稿日 = 2009/1/5 題名 = 根抵当権について お名前 =みなみ ご相談 ＝ 購入する物件に契約後 売主が登記権利証書を紛失し無い事 ... そこで、心配なのは根抵当権ですが 本当に問題がないかどうか心配してます。 ...
根抵当 根抵当（ねていとう） (fixed collateral) 一定のクレジットライン(与信枠)を 担保 とするための抵当制度の事を根抵当といいます。 一般の抵当は、融資日、融資額などが「特定」されているものに対する担保制度であるのに対し、根抵当は ...
根抵当に関する質問
抵当権と根抵当権の間違い
を借換えたのですが、登記簿謄本には根抵当権が設定されています。どうもこれは法務局が間違えて抵当権を根抵当権にしてしまったようです。そこで質問なのですが、抵当権と根抵当権とは何がどう違うのでしょうか?
共有根抵当権において、根抵当権者の一人が死亡した場合の元本の
ました。よろしくお願いします。根抵当権がA・Bの2名で準共有されている場合において、Aが死亡し、Aの相続人が指定根抵当権者の合意の登記をしないまま6ヶ月が経過した場合、当根抵当権は全体として元本確定するの
根抵当権確定後の債権譲渡
極度額1000万円の根抵当権が確定後し、債権は2000万円あります。この場合、債権1000万円分を譲渡した場合、根抵当権の一部移転登記をすることになりますが、この場合、譲渡額は1000万円ですか?そうすると、根抵当権移転登記を
根抵当権と抵当権
の場合→抵当権設定はなし(根抵当権の記載のみ)最初500万借り入れ→債券額500万の抵当権設定2回目300万借り入れの場合→債券額300万の抵当権設定が追加される。となるのでしょうか?また同じ物件で根抵当権の極度額以上の抵当権が設
抵当権と根抵当権
銀行において融資するときに、3000万融資するとしたら、抵当権だと3000万で設定しますよね。なんで根抵当だと融資金額の120%の設定をするんでしょうか。もし、わかる方がいたら回答お願いします。
根抵当に関する質問
根抵当権の債権回収方法についてどうかお教え下さい。
根抵当権の債権回収方法についてどうかお教え下さい。父がA（知人）に７５０万円貸し、その際Aさんの土地に根抵当権極度額７５０万円の登記をしました。この土地は相続によりAさんを含んだ兄弟3人での共有になっていて、Aさんの持分3分の１に登記しています。分筆はされていません。あと10日で返済期限ですが返済の見込みがなく困っています。この債権を回収するにはどうしたらよいのでしょうか。ちなみにAさんに追加で250万円貸していて父のAさんへの貸金は総額1000万円です。どうかお教え頂ければ幸いです。宜しくお願い致します。
根抵当権についての質問です。どなたか教えて下さい。父が自営業を営んでおりまし....
根抵当権についての質問です。どなたか教えて下さい。父が自営業を営んでおりましたが、4年前にガンで入院した際に、兄が勝手に事業を引き継いでしまいました。兄が社長になり、父は顧問という形だったそうですが実際は父の入院を長引かせたまま父の通帳から年金を使いまくり、挙句の果てには、母と一緒に家を出てしまいました。（両親は元々仲が悪かったので、母は兄と意見が合ったのだと思います）その後、通帳は返したようですが、先日「毎月の顧問料も今後は払わない、父とは一切縁を切るので、今後会社や自分と関わり合いをなしとする」という証書を持ってきて、一方的に怒鳴って父にサインさせました。そこで冒頭の根抵当の件なのですが、兄が父と一切の関わりをなくすと言っても、自宅が会社の借入金の根抵当に入っています。会社に何かあったら父は全ての財産を兄によって無くしてしまいます。この根抵当権を外す事は可能なのでしょうか？また可能ならその方法を教えて下さい。父が一代で築いた会社なのに、年をとって全て兄の思うがまま従うしかない父が不憫で仕方ないです。兄は私には連絡をしてきません。（私は嫁いでいますし、兄は怒鳴ってばかりなので元々会話になりません）宜しくお願い致します。
500枚差し上げます。貸地上、根抵当権のついている建物です。
500枚差し上げます。貸地上、根抵当権のついている建物です。再び登場します。更新料を口頭では払うと言って後に翻った借地人に、智恵袋に相談し内容証明書出したところ（御礼のコインもなく失礼しました）、その借地人先ほど世話人と一緒に家に来ました。内容は1.今まで受け取ったことがない、「内容証明」という書類に驚いている。2.「更新料踏み倒せ」と入れ智恵したのは、30分の無料相談の弁護士で、今はあんな暴挙に出たことを反省している。3.更新料は経済的に払えない。4.今後は地代も払えないので、借地契約を終了して建物を贈与したい。5.退去は5年以内にするからそれまで住ませてほしい。と、平身低頭です。砕いて言えば「今借地契約を解除してその後5年間ただで住ませろ。建物はくれてやる」といったところでしょうか。こちらとしては、5年後に貸地が返ってくるのは有り難いけれども、あのボロ屋はいりません。それに、登記簿を見たら根抵当権が建物についていて、今は利息だけ払っている状態で抹消できないそうです。返事は保留しています。1ヶ月は黙ってます借地契約は満了で終了するとしても、建物の贈与は危険なにおいがします。この申し出話自体も怪しげで、警戒してます。建物も退去と同時に更地にしてくれるなら、更新料もその間の地代もいりません。取壊し費用こっち持ちでもいいくらいです。世話人はともかく借地人の方はとても信用できる人ではないことを前提に、この方面に詳しく聡明な方々、智恵を貸してください。
両親の事ですが、母が父名義の（土地、建物）に根抵当権をつけてローン会社から400...
両親の事ですが、母が父名義の（土地、建物）に根抵当権をつけてローン会社から400万円借りました。債務者は、母の名前になっています。その後父が亡くなり6000万の連帯保証人なっていたので母と私は、相続放棄をしました。私どもは、400万円も払えないのでローン会社に家を処分してほしいと （競売） 相談したら、当方は家を処分したりはできないので返済方法を相談しましょうといってきました。その後連絡は取ってないのですが、家に根抵当権をつけているのに処分はできないのですか？それとも相続放棄したからでしょうか？何かよいアドバイスがあれば宜しくおねがいします。
・根抵当権仮登記について。①時効がありますか？②時効があるのであれば、いつから....
・根抵当権仮登記について。①時効がありますか？②時効があるのであれば、いつから何年であり、時効により抹消できますか③抹消できるのであれば、どのようにして抹消できますか？元々父(Ａ)名義であった自宅の一部敷地（１０㎡程）があります。・Ｈ１２年、父(Ａ)の死亡後に根抵当権仮登記３百万円がされてました（第２順位）債務者はＨ１２年に亡くなった父（Ａ）であり、債権者はノンバンク関係（Ｘ）でした。・同年、私たちは負債総額の大きさから相続放棄手続き行いましたが、相続放棄手続きしなかった父の兄弟（Ｃ）名義になりました。・Ｈ１３年 今回の１０㎡程の土地と、母(Ｂ)所有であった土地建物が第１順位の根抵当権設定者であった信用金庫により競売になりましたが、取下げ。第１順位根抵当権は抹消。・Ｈ１５年 父の兄弟（Ｃ）名義から母(Ｂ)名義に所有権移転。（この件、母の独断にて、私と母は大ケンカ！）・仮登記の後、そのノンバンク(Ｘ)からは内容証明書や電話連絡はありません。・【質問本文】にも記入しましたが、根抵当権仮登記について。①時効がありますか？②時効があるのであれば、いつから何年であり、時効により抹消できますか③抹消できるのであれば、どのようにして抹消できますか？母は将来何もないことを祈りつつ、自宅に一人住まいです（私が転勤族なもので・・・）。少しでも、その不安を解消できればと思い、今回質問させて頂きます。皆様、よろしくお願い致します。