登記 抵当権を知りたい-抵当権に注目
抵当権に注目！抵当権といえば？
登記 抵当権関連エントリー
... 抵当権 抹消登記と同時に、登記表示の変更を行いました。 この 所有権 登記名義人表示変更登記 は、変更があった後いつまでにしなければならないという規定はないようですが、私のように 抵当権 抹消登記を行う場合や、売買でその 不動産 を譲渡する場合 ...
... 面倒なことは一度で全部済ませたい！と延び延びにしているうちに、年が明けてしまいました（苦笑） さて、 抵当権 抹消登記というと、司法書士さんのような専門家でないと出来ないような気がしますが、意外と簡単。 ...
投稿日 = 2009/2/2 題名 =抵当権・根抵当権・差押え・仮差押が登記されている物件の購入について お名前 =ぱんだ ご相談 ＝ 抵当権・根抵当権・差押え・仮差押が登記されている物件を購入しようか迷っています。 現在購入の方向で話が進んでおり ...
... 抵当権とは、ローンが払えなくなった場合に優先的に担保不動産を差し押さえることが出来る権利のことで、これを抹消しておかないと売却するときの障害になったりします。 抵当権抹消登記は、通常司法書士に依頼するのが多いようですが ...
... 『登記事項 なし』としてしまって（爆） 、思い切りバッテンを付けときました。 他にも、抵当権の利息の特別登記という問題では、登記の目的は『利息の特別登記』と何とか書けたものの、登記原因が大嘘（笑） になってしまって。 笑ってちゃいけ ...
登記 抵当権に関する質問
抵当権の登記
1番(あ)抵当権設定の登記と順位1番(い)抵当権設定と登記される甲地を分筆したときは、共同担保目録2通を要す。○でした。解説は、2つの抵当権設定されてるから。このような場合、抵当権はつまりどうい
抵当権抹消登記
債権者が合併による抵当権移転登記がされている場合、完済による抵当権抹消登記の際の登記済証は、原契約書(最初に抵当権設定の際に提出した書面)でしょうか、それとも抵当権移転登記の際に提出した申請書になるので
建物表示登記・建物所有権保存登記と抵当権設定登記
自分で登記ができそうなのですが,抵当権設定登記との関係で現実には難しいのでしょうか。所有権保存登記と抵当権設定登記との間に他の登記入ることを銀行が気になるのであれば,抵当権設定登記の申請と
フラット35における抵当権設定登記について
」とありますが、抵当権設定登記はしなくていいのでしょうか?また、もし抵当権設定登記はせねばならない場合、自分で登記をしようとした場合どうすればいいのでしょうか?(抵当権設定登記を法務局にて行う場合
登記 抵当権に関する質問
仮登記抵当権の移転仮登記を抹消する場合
仮登記抵当権の移転仮登記を抹消する場合1番で抵当権設定仮登記、1番付記１号で債権譲渡を原因とする抵当権設定仮登記の移転仮登記があるとします。１番付記１号の登記を弁済を原因として抹消しようとする場合、どういう方法で抹消すればいいんでしょうか？本登記にしたあと抹消しなければならないんでしょうか？
登記簿謄本を取りました。そうしましたら、所有権移転請求権仮登記・抵当権設定・....
登記簿謄本を取りました。そうしましたら、所有権移転請求権仮登記・抵当権設定・条件付賃借権設定仮登記がついていました。２５年前（昭和５９年頃）に、不動産業者より家を買いました。売買代金は１２００万円。住宅ローン会社から、１１４０万円を借り入れました。融資を受け、不動産業者にはもちろんその時点で支払いを完了しています。（売買契約書・領収証あり）４年ほどたちまして、住宅ローンの残債は、全額決済しローンの支払いは終了。（住宅ローン会社との、抵当権設定契約書には、抵当権抹消のハンコがあります。領収証有り。）この時点で、私たちは土地建物に所有権以外の権利はついていない物と考えていました。今年に入りまして、登記簿謄本を取得してみまして、びっくりしました。売主である不動産会社の名義で、所有権移転請求権仮登記・抵当権設定・条件付賃借権設定仮登記（抵当権の債権額は、住宅ローン会社から借りた金額と同じ内容、１１４０万円）原因になるような書類（契約書）はありません。驚いて、この不動産会社に連絡を取ろうとしましたところ、会社は１０年前から営業しておらず、また、登記所で調べましたら、登記だけは残っていました。当時の事務所もありません。①どうしてこのような登記をしたのでしょうか？どういう意味合いでしょうか？②抹消登記をするにはどうしたら良いでしょうか？若かった頃の話ですので、不動産業者任せにしたも悪かったのでしょう。反省・・・アドバイスいただければ幸いです。抹消出来ればよいのです。よろしくお願いいたします。
抵当権者の氏名が変更した場合、以下のような登記の申請でよろしいでしょうか？
抵当権者の氏名が変更した場合、以下のような登記の申請でよろしいでしょうか？登記の目的 ○番抵当権登記名義人氏名変更登記原因及びその日付 年月日氏名変更変更後の事項 氏名 ～という申請でよろしいでしょうか？それとも抵当権の変更ということで登記の目的 ○番抵当権変更登記原因及びその日付 年月日変更変更後の事項 抵当権者の氏名 ～というような書き方になるのでしょうか？
抵当証券が発行されている抵当権の登記について、
抵当証券が発行されている抵当権の登記について、債務者は当該抵当証券を提供することなく、債務者の氏名もしくは名称及び住所についての更正登記を単独で申請することができる。なお、原則どおり、債務者の氏名等の変更又は更正の登記を登記記録の抵当権者と所有権登記名義人との共同申請による場合には、抵当証券の提供が必要となる。という解説を読みました。でもなぜ単独申請のときは抵当証券の提出が不要なのに、共同申請の場合は抵当証券の提出が必要なのですか？なぜそういった違いがうまれるのか理解できません（＞＜；ご教授お願い致します！
・根抵当権仮登記について。①時効がありますか？②時効があるのであれば、いつから....
・根抵当権仮登記について。①時効がありますか？②時効があるのであれば、いつから何年であり、時効により抹消できますか③抹消できるのであれば、どのようにして抹消できますか？元々父(Ａ)名義であった自宅の一部敷地（１０㎡程）があります。・Ｈ１２年、父(Ａ)の死亡後に根抵当権仮登記３百万円がされてました（第２順位）債務者はＨ１２年に亡くなった父（Ａ）であり、債権者はノンバンク関係（Ｘ）でした。・同年、私たちは負債総額の大きさから相続放棄手続き行いましたが、相続放棄手続きしなかった父の兄弟（Ｃ）名義になりました。・Ｈ１３年 今回の１０㎡程の土地と、母(Ｂ)所有であった土地建物が第１順位の根抵当権設定者であった信用金庫により競売になりましたが、取下げ。第１順位根抵当権は抹消。・Ｈ１５年 父の兄弟（Ｃ）名義から母(Ｂ)名義に所有権移転。（この件、母の独断にて、私と母は大ケンカ！）・仮登記の後、そのノンバンク(Ｘ)からは内容証明書や電話連絡はありません。・【質問本文】にも記入しましたが、根抵当権仮登記について。①時効がありますか？②時効があるのであれば、いつから何年であり、時効により抹消できますか③抹消できるのであれば、どのようにして抹消できますか？母は将来何もないことを祈りつつ、自宅に一人住まいです（私が転勤族なもので・・・）。少しでも、その不安を解消できればと思い、今回質問させて頂きます。皆様、よろしくお願い致します。